Продаю гараж 30 кв.м площадью в Икше

[alexa555]

Есть гараж в Икше на пересечении ул Технологическая и ул. Комсомольская площадь 5*6 (стоит еще прицеп его тоже можем продать) документов о регистрации права нет(не успели еще сделать) , но и стоимость ниже без документов. Пишите по е-mail olgaazarova@mail.ru или звоните 8-916-67-90909 Ольга

[july]

Есть гараж в Икше на пересечении ул Технологическая и ул. Комсомольская площадь 5*6 (стоит еще прицеп его тоже можем продать) документов о регистрации права нет(не успели еще сделать) , но и стоимость ниже без документов. Пишите по е-mail olgaazarova@mail.ru или звоните 8-916-67-90909 Ольга

Документов нет,а как продавать собрались? Какова же стоимость без документов сейчас на гараж?

[blackers]

Документов нет,а как продавать собрались? Какова же стоимость без документов сейчас на гараж?

Переуступка прав аренды.

[july]

Переуступка прав аренды.

На это лоховство ещё кто то клюёт сейчас? Тут если только денег таких попросят,которых не жалко потерять.

[blackers]

На это лоховство ещё кто то клюёт сейчас? Тут если только денег таких попросят,которых не жалко потерять.

А в чем лоховство-то? Вы знаете сколько времени и денег занимает приватизировать гараж?

[PITON]

А в чем лоховство-то?

Во-во, никакого лоховства! Да и теперь кто не приватизировал по какой-то причмне, то уже и не приватизирует.

Ща какой-то хитрый закон вышел, типа хервам называется... и вроди как можно только оформить гаражный кооператив с соседями.

Ну и через суд попробовать приватизировать никто не отменял... так что гемора стало ешшо больше!

[july]

А в чем лоховство-то? Вы знаете сколько времени и денег занимает приватизировать гараж?

Продать два куба кирпичей по цене пары соток земли в Ермолино -не лоховство? Сто процентов лоховство!

Мы ходили смотреть один такой гараж на рабочую,из доков расписка в покупке некоего гаража и какая то бумажка на которой уже ничего не видно, да я так могу весь ряд продать гаражей,приходи,налетай,подешевело....))))

Не, сейчас люди поумнели, уже так просто не купит никто, ну может какой то знакомый, который лично знает продавца и ему именно гараж нужен.

Времена покупки по доверкам и прочего дерьма прошли,кто то на этом заработал не плохо. Но всё хорошее и плохое кончается когда то.

Конечно,если тысяч за 30 продавать будут,то может кто и купит в таком виде(пара-тройка кубометров кирпича), в остальном дело случая,а случай можно ждать вечно. Все думают , что именно его недвижимость кому то очень нужна и именно за эти деньги которые ему нужны.

У нас в стране так, нет бумажки-нет человека. Этим всё сказано. Умный человек не купит ничего при такой цене и таких документах которых нету. Значит это на лоха продажа,вот и мой ответ. Надеюсь стало понятнее в чём лоховство у этого объявления. Да,и добавлю, на белазке даже БТИ дороже ста тысяч рублей ничего не оценивает,это я вам скажу в приватизированных гаражах,с бумагами, в стандартных рядах гаражей. Да и землю в КООП гаражах в собственность не оформить под гаражом.

Так я понимаю ситуацию....Мнение лично моё.

Всем всего доброго.)

[PITON]

Мнение лично моё.

Так с этого надо и начинать!

Я купил гараж за 110т.р. несколько лет назад.

Из документов было у людей только разрешение от сельсовета на строительство гаража и план.

При покупке еще взял расписку о получении денег за гараж и книжку на свет.

В собственность не оформил, просто плачУ за аренду земли.

Пользуюсь, всё нормально, а вдруг встанет вопрос - пойду в суд!

А теперь, предлагаю встретиться и посмотрим ху из ху !?!

(правда я не десантура, а спецназ извини !)

[blackers]

Так с этого надо и начинать!

Я купил гараж за 110т.р. несколько лет назад.

Из документов было у людей только разрешение от сельсовета на строительство гаража и план.

При покупке еще взял расписку о получении денег за гараж и книжку на свет.

В собственность не оформил, просто плачУ за аренду земли.

Пользуюсь, всё нормально, а вдруг встанет вопрос - пойду в суд!

А теперь, предлагаю встретиться и посмотрим ху из ху !?!

(правда я не десантура, а спецназ извини !)

Вот и моим знакомым пришли налоги на приватизированные гаражи со ставкой 1.5 т.е платят в 2 РАЗА больше чем за трешку!

[blackers]

Продать два куба кирпичей по цене пары соток земли в Ермолино -не лоховство? Сто процентов лоховство!

Мы ходили смотреть один такой гараж на рабочую,из доков расписка в покупке некоего гаража и какая то бумажка на которой уже ничего не видно, да я так могу весь ряд продать гаражей,приходи,налетай,подешевело....))))

Не, сейчас люди поумнели, уже так просто не купит никто, ну может какой то знакомый, который лично знает продавца и ему именно гараж нужен.

Времена покупки по доверкам и прочего дерьма прошли,кто то на этом заработал не плохо. Но всё хорошее и плохое кончается когда то.

Конечно,если тысяч за 30 продавать будут,то может кто и купит в таком виде(пара-тройка кубометров кирпича), в остальном дело случая,а случай можно ждать вечно. Все думают , что именно его недвижимость кому то очень нужна и именно за эти деньги которые ему нужны.

У нас в стране так, нет бумажки-нет человека. Этим всё сказано. Умный человек не купит ничего при такой цене и таких документах которых нету. Значит это на лоха продажа,вот и мой ответ. Надеюсь стало понятнее в чём лоховство у этого объявления. Да,и добавлю, на белазке даже БТИ дороже ста тысяч рублей ничего не оценивает,это я вам скажу в приватизированных гаражах,с бумагами, в стандартных рядах гаражей. Да и землю в КООП гаражах в собственность не оформить под гаражом.

Так я понимаю ситуацию....Мнение лично моё.

Всем всего доброго.)

И какова-же по вашему стоимость сотки в ермолино? БТИ не показатель. Землю оформить можно, но читай мой пост выше. Год беготни и около 20 тыр + налоги 2т.р в год вам оно надо?

[july]

И какова-же по вашему стоимость сотки в ермолино? БТИ не показатель. Землю оформить можно, но читай мой пост выше. Год беготни и около 20 тыр + налоги 2т.р в год вам оно надо?

Мне предлагали месяц назад землю по сто тысяч за сотку на горе напротив "BP" через дорогу. Землю в КООП гаражах, если гараж примыкает стенами, крышей, фундаментом к другим гаражам в собственность не оформить. Читайте законы о землевладении. А если это произошло как то, каким либо образом, то незаконно считается и что коснись, всё снесут и отберут. Так говорит юрист в земельном комитете Дмитрова. Я ему верю больше, чем словам некоего продавца некоего строения. Вот и ответ.

Разговаривать то не о чем более, у каждого своё мнение. Удачи.

[july]

А теперь, предлагаю встретиться и посмотрим ху из ху !?!

(правда я не десантура, а спецназ извини !)

Да вообще не парит, кто ты там, себе на уме, живи себе на здоровье и радуйся жизни.

[PITON]

себе на уме, живи себе на здоровье и радуйся жизни.

Шурик, а это ты вообще о чём?

Кто себе на уме, и кто, кому должен быть на уме, если не себе? Не понял!

На счёт жить и радоваться = вообще пипец! Это типа ты мне разрешаешь? Ну спасибо!

Пришел, обозвал всех лохами, а от предложения встретиться и посмотреть кто есть кто отказался (тем более если тебе пофиг кто я там).

Только я не там, а тут. Да и фэйс вродь испортить не обещал, хотя делаю это мастерски(не угрожаю).

Просто предупредил, чтоб сюрприз не получился, типа:

«- А еще я пожалуюсь мужу и он превратит Вас в крысу.

- А кто у нас муж?

- Волшебник.

- Предупреждать надо!»

если гараж примыкает стенами, крышей, фундаментом к другим гаражам в собственность не оформить. Читайте законы о землевладении. А если это произошло как то, каким либо образом, то незаконно считается и что коснись, всё снесут и отберут. Так говорит юрист в земельном комитете Дмитрова.

Раньше точно можно было такое оформить. Не знаю если "каснись" сейчас - как это официальные бумаги выданные ранее признают не действительными??? Ладно, это другая тема.

Но, если сейчас нельзя оформить в собственность(не берём в рассмотрение вариант через суд), то точно можно оформить гаражный кооператив

[july]

Раньше точно можно было такое оформить. Не знаю если "каснись" сейчас - как это официальные бумаги выданные ранее признают не действительными??? Ладно, это другая тема.

Но, если сейчас нельзя оформить в собственность(не берём в рассмотрение вариант через суд), то точно можно оформить гаражный кооператив

Раньше много чего было можно, времена хаоса были и в бумагах и в сделках. Всё выравнивается сейчас.

По земельному кодексу нельзя было и раньше приватизировать землю в КООП гаражах если гараж примыкает и так далее, если это случалось, то коррупция, а значит незаконно, то есть, если, что.... То отберут без всякого.... Я вижу как сейчас коттеджи на новой риге ломают, там столько денег и хозяев "жирных" и ничего, трактора ровняют только в путь. А тут какой то гаражный кооп, если будут интересы у кого либо, то уже не поможет ничего.

Тут у нас и так все кооп гаражные. И названия есть. Околица- на рабочей и Луч- на белазке. А вот на коммунистической походу вообще самострой, в реестре про них не слыхать, ну или они каким то боком к Лучу примыкают, хотя на карте как луч не указаны.

Вот я и говорю, про цены, потому, что денежку то не малую хотят продавцы, а гарантий то НИКАКИХ, кроме ссылок на государство и если мнимое, что, то дадут...У нас дадут, потом догонят и ещё дадут....Все мы знаем же это, в том числе и продавцы. Но молчим, отсюда вывод-ищем лохов. Всё по честному, а разве не так?

Я думаю так и есть. Моих интересов нет, так,что я говорю открыто то, что думаю. Это нормально. А кто там как воспринимает или думает по другому, так сколько людей-столько мнений.

Все хотят продать подороже, но будучи покупателем купить подешевле. Но нужно и осознавать реально, что ты продаёшь и за какую цену.

И вообще, все сделки с недвижимостью не прощают пренебрижений и ошибок, деньги большие, ответственность тоже. Поэтому все эти доверки, бумажки непонятные и слова, что так все делают и так далее тут не аргумент. Я так думаю и со мной согласятся пожалуй все юристы, это не собачку купить.

Отсюда и вывод про лохов. Если кто то поймал это на свой счёт, ну что же, кто не сталкивался с обманом или не совсем грамотной сделкой? Я тоже лохом был, купил как то телефон с рук, якобы "нокиа", погнался за дешевизной...Стало наукой.

А тут сделки очень серьёзные, нужно тщательно подходить к этому, нет, конечно, дело каждого, если чел готов некую сумму потерять, подарить, риск-дело благородное. Но я в такие игры предпочитаю не играть.

Как то так вот получается...

[PITON]

а гарантий то НИКАКИХ

Как по мне, так гарантий, что так - что сяк нету никаких, с бумагами просто есть шанс хоть что то получить если вдруг под снос попадут.

Потом, когда покупают/продают - никто никому силком не впаривает. Я на пример посмотрел, подумал, взвесил все за и против, не смотря на то, что я знал, что мне дополнительно надо будет вложить денег, чтоб довести его до ума - я его купил, потому что мне он нужен, конечно хотелось бы тот, который рядом, т.к. он лучше, но его не продают.

Просто он (гараж) рядом с домом(3мин. ходьбы в развалочку), мне так удобно, мне не нужен гараж почти даром хрен знает где, чтоб ходить к нему каждый день в любую погоду и т.д.

Надеюсь ход мыслей понятен. На последок, стоят наши гаражи годов с 70х и еще до 70х надеюсь простоят, а если что, будет проблема - будем решать.

[july]

Как по мне, так гарантий, что так - что сяк нету никаких, с бумагами просто есть шанс хоть что то получить если вдруг под снос попадут.

Потом, когда покупают/продают - никто никому силком не впаривает. Я на пример посмотрел, подумал, взвесил все за и против, не смотря на то, что я знал, что мне дополнительно надо будет вложить денег, чтоб довести его до ума - я его купил, потому что мне он нужен, конечно хотелось бы тот, который рядом, т.к. он лучше, но его не продают.

Просто он (гараж) рядом с домом(3мин. ходьбы в развалочку), мне так удобно, мне не нужен гараж почти даром хрен знает где, чтоб ходить к нему каждый день в любую погоду и т.д.

Надеюсь ход мыслей понятен. На последок, стоят наши гаражи годов с 70х и еще до 70х надеюсь простоят, а если что, будет проблема - будем решать.

Так я и говорю, тут каждому своё, и гаратий, почему никаких? Если всё законно, а если ещё лучше отдельно стоящий гараж с землёй в собственности, то тут совсем другое дело. А про КООП гаражи, если там всё грамото и бумаги на строение есть в кадастре и по БТИ, ро при сносе дадут реальную сумму по оценке БТИ на момент оценки при сносе здания(сооружения), а не сколько захочется по чекам затраченным и всё такое.

Так мне сказал юрист зам комитета области.

Всё остальное-дело факторов личности, как ты и сказал-

Как по мне, так гарантий, что так - что сяк нету никаких, с бумагами просто есть шанс хоть что то получить

На последок, стоят наши гаражи годов с 70х и еще до 70х надеюсь простоят, а если что, будет проблема - будем решать.

Ключево слово тут НАДЕЮСЬ, а хочется то другого... удобно, рядом, готов был рискнуть и купил...

Я знаю, что гаражи стоят давно, но мы же понимаем и другую сторону ситуации которая возможна. Мир не стоит на месте, всё развивается, сегодня никому не интересно что то, а что будет завтра...? Кто знает, кто знает...

[PITON]

ещё лучше отдельно стоящий гараж с землёй в собственности

думаю вряд-ли ща такой найдёте, да ещё и чтоб продавался...

И раньше то под отдельные строения землю выделяли не охотно, а теперь тем паче!

удобно, рядом, готов был рискнуть и купил...

нет, я не рисковал ( и сейчас не считаю что рискую) брал осознано, обдумано.

В общем не переживаю, за своё умею и могу постоять если что.

[july]

нет, я не рисковал ( и сейчас не считаю что рискую) брал осознано, обдумано.

В общем не переживаю, за своё умею и могу постоять если что.

С государством это не поможет, если что))

[PITON]

если что))

Я же сказал, не парюсь по этому вопросу (херли мне переживать о том чего может и не быть? С таким настроем надо бояться метеоритов, наводнений и т.д. и т.п.), а вот если всё-же бууудет проблема - будем решать.

А государство - это те-же люди которые нас окружают, с которыми мы общаемся, умеем или не умеем договариваться...

В общем всё, проехали, надоели прения сторон !!!